美瑛の一本の木は、なぜ名所になったのか？｜観光名所の作り方と、地方への応用
観光客を集めるために、一番重要なポイントは、“日常の風景に価値を見出し、名所として伝える”ことです。なぜなら、誰もが見過ごしている風景こそが、他人にとっての“行きたくなる場所”になる可能性を秘めているからです。そこで不満要素の原因の一つに、「なぜ自分の地域には観光客が来
ホテル設計・ホテル内装工事・民泊建設・別荘建設・リノベーション・土地探し・別荘管理・民泊運営までトータルサポート
ホテル旅館の空間デザインノウハウ
ホテル旅館の心に刺さる空間デザインノウハウを研究開発しています。
なぜ発展途上国に優秀な設計者が育つのか？日本の人手不足を解決するヒント
はじめに──このブログは何から生まれたか？私が今回この記事を書こうと思ったきっかけは、実際にバングラデシュの設計者たちと面談を行った体験にある。彼らのスキル、仕事への姿勢、そして社会的背景を知ることで、私たちが抱える建築設計の課題に対する新たな視点が見えたのだ。
【スリランカ×日本】元大臣とつくる、新しいリノベホテルの形〜 世界とつながる投資の第一歩として
はじめに：出会いがプロジェクトの種になる2025年春、スリランカを訪れた私は、一人の特別な人物と出会いました。元スリランカ総務大臣。日本語学校に通うため1980年に来日し、代々木に住んでいたという親日家です。1994年には日本とスリランカの通訳として活躍し、その
【日本×海外】いま広がる「金銭感覚の差」とは？
～建設費高騰時代のホテル投資戦略と、現場で感じたリアルな国際感覚～はじめに：日本と世界で、金銭感覚がここまで違うとは私はここ数年、バングラデシュ、スリランカ、フィリピン、ドバイといった国々を訪れ、地元のデベロッパーや元政府関係者、不動産プレイヤーたちと直接話す機
【体験談】新宿区で民泊やろうとしたら意外と厳しかった件｜東京・新宿の民泊開業のリアル
こんにちは。 今回は、民泊運営をしている「ゆうと」が実際に新宿区で民泊申請を代行したときに直面した、“思ったよりずっと大変だった！”という実体験をもとに、リアルな内容をお届けします。「東京で民泊やりたい」「空き物件を活用したい」と考えている人にとって、特に人気エリアの新
ホテルの投資回収をするための設計施工計画
ホテルの投資回収を成功させるために、一番重要なポイントは、**「デザインの意図を明確にし、収益に直結する空間を作ること」**です。なぜなら、単なる内装工事では集客や運営効率の向上につながらず、投資回収が難しくなるからです。そこで不満要素の原因の一つに、**「改装の目的が
湊の邸宅から学ぶ民泊運営と集客。実験と検証の繰り返しで成功を目指す
リピーターを集めるために、一番重要なポイントは、顧客との感情的なつながりを築くことです。なぜなら、心に残る体験やサービスを提供することで、「また来たい」「誰かを連れて行きたい」と思わせることができるからです。そこで、不満要素の原因の一つに、一度の利用で終わり、継
古い建物を魅力的なホテルに！再利用改装アイデア【スケルトンリノベーションで生まれる歴史と未来】
スケルトンリノベーションを成功させるために、一番重要なポイントは、新旧の融合を効果的に行うことです。なぜなら、スケルトンリノベーションは新しい機能性を持たせつつ、古い建物が持つ歴史や素材の価値を最大限活用することで、独自性の高い空間を生み出せるからです。そこで不満要素の
大阪展示会で得た学びを設計者に向けて共有します！
先日、インテックス大阪で開催されたホテルレストランショーおよびFOODEXに出展しました。今回の出展は、関西地区における初の挑戦であり、これまで直接的な伝手や実績が少ないエリアでの新たな取り組みでした。しかし、元スタッフが独立したことをきっかけに、大阪支店を立ち上げ、関西におけ
民泊と簡易宿所の違いを知っておこう！成功する運営とリスク管理のポイント
民泊と簡易宿所の運営を成功させるために一番重要なポイントは、適切な法規制や運営方法を理解し、リスクを予測しながら計画を立てることです。なぜなら、法規制に関する知識不足や計画性の欠如が、集客や収益の安定化に悪影響を与えるからです。そこで不満要素の原因の一つに、リノベーショ